NA permission 2025 Maharashtra मध्ये विहीर, शेतरस्ता यांसारख्या गरजांसाठी NA परवानगी घेणे झाले सोपे! जाणून घ्या कोणते 5 विभाग लागतात आणि गावापासून 200 मीटर अंतरावरील क्षेत्रासाठी मिळणाऱ्या लगेच परवानग्यांची माहिती.
NA permission 2025 Maharashtra
2025 मध्ये महाराष्ट्र राज्य सरकारने विहीर व शेत रस्त्यासाठी लागणाऱ्या जमिनीसाठी NA परवानगी प्रक्रिया सुलभ केली आहे. आता फक्त 5 गुंठे क्षेत्रासाठी देखील तुम्हाला वेळखाऊ प्रक्रियेत अडकण्याची गरज नाही. चला, या प्रक्रियेचे संपूर्ण विश्लेषण करूया.
👉शासन निर्णय पाहण्यासाठी क्लिक करा👈
5 गुंठे जमिनीच्या खरेदीसाठी काय काय लागते?
NA permission 2025 Maharashtra शेतकरी किंवा ग्राहक जर पाच गुंठे जमिनीच्या खरेदी-विक्रीसाठी इच्छुक असतील (विहीर, शेतरस्ता, घरकुल इत्यादींसाठी), तर त्यासाठी खालील 5 विभागांची कागदपत्रे अनिवार्य आहेत:
| विभाग | लागणारे कागदपत्र |
|---|---|
| भूजन सर्वेक्षण विभाग | क्षेत्र मोजणी अहवाल |
| नगररचना विभाग | नकाशा व विकास आराखडा |
| टाऊन प्लॅनिंग विभाग | क्षेत्रविकास परवानगी |
| महसूल विभाग | 7/12, 8A, फेरफार |
| भूमी अभिलेख विभाग | जमीन वापर प्रमाणपत्र |
हे ही पाहा : “फक्त ₹200 मध्ये मिळणार जमिनीचे मोजणी पत्र व नकाशे – शेतकऱ्यांसाठी मोठा दिलासा”
का लागते एवढी परवानगी?
- वाद टाळण्यासाठी: सर्वाधिक वाद रस्ते, बांध आणि विहिरीवरून होतात.
- प्रमाणभूत क्षेत्र नियम: तुकडेबंदी कायद्यानुसार 10 गुंठे (बागायती) किंवा 20 गुंठे (जिरायती) पेक्षा कमी क्षेत्र खरेदी करता येत नाही, जर योग्य नकाशे आणि परवानग्या नसतील.
गावापासून 200 मीटर अंतर – परवानगीची आवश्यकता नाही?
NA permission 2025 Maharashtra होय! जर तुमची जमीन गावठाण हद्दीपासून 200 मीटर पेक्षा जास्त अंतरावर असेल आणि ती सिटी सर्वे नकाशानुसार निश्चित असेल, तर तुम्हाला NA परवानगीसाठी विशेष प्रक्रिया करण्याची गरज नाही.
👉पोटहिश्श्याच्या जमिनींच्या दस्तनोंदणीसाठी नकाशा जोडणे बंधनकारक👈
तहसीलदारांकडून मिळणारी सनद: कलम 42 ड व 42 क
- कलम 42 ड: जिरायती किंवा बागायती क्षेत्राच्या खरेदी-विक्रीसाठी वापरले जाते.
- कलम 42 क: येलो झोन (रहिवासी क्षेत्र) मध्ये येणाऱ्या जमिनींसाठी वापरले जाते.
ही सनद मिळाल्यावर जमीन मालक खरेदी-विक्री किंवा विकास कामांसाठी अधिकृतरित्या भूमी वापर बदल करू शकतो.
शेतरस्ता किंवा विहिरीसाठी लगेच परवानगी!
- 5 गुंठे क्षेत्रासाठी लागतात नाहरकत प्रमाणपत्रे (NOC)
- नकाशा जोडणे आवश्यक
- संबंधित अधिकाऱ्यांकडून सर्कल चौकशी होते
- प्रांताधिकाऱ्यांकडून अंतिम मंजुरी
हे ही पाहा : महिलेच्या मृत्यूनंतर तिच्या संपत्तीवर कोणाचा हक्क? जाणून घ्या कायदा काय सांगतो!
संपूर्ण प्रक्रिया कशी होते?
- अर्ज तहसील कार्यालयात दाखल
- तहसीलदार कलम 42 ड/क अंतर्गत सनद देतो
- मंडल अधिकारी चौकशी करून अहवाल पाठवतो
- प्रांताधिकारी मंजुरी देतो
- खरेदी-विक्री नोंदणी करता येते
वेळेचा आणि खर्चाचा विचार
NA permission 2025 Maharashtra “भीक नको पण कुत्रावर” अशी शेतकऱ्यांची भावना या प्रक्रियेबद्दल होती.
मात्र आता नवीन नियमानुसार:
- शासन वेळेत मंजुरी देण्याचे आश्वासन देते
- डिजिटल अर्ज प्रणाली लागू होण्याची शक्यता
हे ही पाहा : हक्कसोडपत्र : कायदेशीर माहिती, रद्द करण्याची प्रक्रिया आणि महत्त्वपूर्ण मुद्दे
कायदेशीर अडचणी टाळण्यासाठी काय करावे?
- नेहमी संपूर्ण नकाशा व कागदपत्रे तयार ठेवा
- शेजारच्या भूधारकाची संमती गरजेची असल्यास ती घेणे
- सातबारा उतारावर बदल नोंदवणे आवश्यक
- पारंपरिक वहिवाटीचे रस्ते/विहिरी दाखवणे
कोण लाभ घेऊ शकतो?
| लाभार्थी | सवलत |
|---|---|
| शेतकरी | विहीर, शेतरस्ता यासाठी 5 गुंठे जमीन सहज उपलब्ध |
| गृहबांधणीसाठी | 1 गुंठा क्षेत्रासाठी परवानगी |
| लघु भूधारक | प्रमाणभूत क्षेत्राशिवाय स्वतंत्र जमिनीची विक्री करता येते |
हे ही पाहा : RupeeRedee Loan हे लोन घ्यावं का नाही? पूर्ण माहिती मराठीत
अधिकृत दुवे:
NA permission 2025 Maharashtra NA परवानगी 2025 अंतर्गत आता शेतकऱ्यांसाठी विहीर, शेत रस्ता किंवा घरकुलासाठी जमिनीची खरेदी सुलभ झाली आहे. यामुळे:
- कायदेशीर प्रक्रिया पारदर्शक झाली आहे
- वेळ, श्रम आणि पैसा वाचतो
- भविष्यातील वाद कमी होतात
जर तुमच्याकडे 5 गुंठे क्षेत्र असेल आणि तुम्ही त्याचा वापर विशिष्ट कामांसाठी करू इच्छित असाल, तर आजच NA परवानगीसाठी अर्ज करा आणि संबंधित कागदपत्रे तयार ठेवा.