Ferfar Nondni Nirnay 2025 जमीन खरेदीच्या फेरफार नोंदींमध्ये अडथळे टाळण्यासाठी मंडळ अधिकाऱ्यांना थेट निर्णयाचा अधिकार देण्यात आला आहे. वाचा, काय आहे फेरफार प्रक्रियेतील नवीन नियम.
Ferfar Nondni Nirnay 2025
जर तुम्ही जमीन खरेदी-विक्री किंवा नोंदणी व्यवहार करत असाल, तर ही माहिती तुमच्यासाठी अत्यंत उपयुक्त आहे. नुकताच महसूल विभागाने फेरफार नोंदीसंदर्भात एक क्रांतिकारी निर्णय घेतला आहे, ज्यामुळे:
- फेरफार प्रक्रिया जलद होणार
- विनाकारण हरकतींमुळे होणारा विलंब थांबणार
- संबंधित नसलेल्या व्यक्तींना तक्रार करण्यास प्रतिबंध
👉सविस्तर माहितीसाठी क्लिक करा👈
काय आहे फेरफार नोंद म्हणजे काय?
Ferfar Nondni Nirnay 2025 फेरफार नोंद म्हणजे जमिनीच्या खरेदी-विक्री नंतर त्या व्यवहाराची ७/१२ उताऱ्यावर नोंदणी. यासाठी पूर्वी अनेकदा हरकती आल्याने प्रकरण वर्षानुवर्षे प्रलंबित राहत होते. यावरच आता निर्णय घेण्यात आला आहे.
काय आहे नवीन आदेश?
✅ जिल्हाधिकारी जितेंद्र डुडी यांचा स्पष्ट आदेश:
“**फेरफार नोंदणीकृत दस्ताच्या विरोधात तक्रार करणाऱ्या व्यक्तीचा त्या व्यवहाराशी थेट संबंध नसेल तर, अशी तक्रार मंडळ अधिकारी थेट फेटाळू शकतात.“
हे ही पाहा : जावयाला सासरच्या संपत्तीत हक्क नाही – कायदेशीर निर्णय व स्पष्टीकरण
✅ संबंधित व्यक्तीनेच हरकत घ्यावी:
- जमीन मालक
- वंशज / वारस
- सह-हक्कधारक
- खरेदीदार / विक्रेता
- कायदेशीर हितसंबंधित व्यक्ती
Ferfar Nondni Nirnay 2025 यांच्याशिवाय अन्य कुणाची हरकत ग्राह्य धरली जाणार नाही.
निर्णयासाठी ९० दिवसांची मर्यादा
संबंधित व्यक्तीने हरकत घेतल्यास, त्या हरकतीवर मंडळ अधिकारी ९० दिवसांच्या आत निर्णय घेतील.
- ✅ विनाकारण विलंब टाळला जाईल
- ✅ प्रकरण ‘pending’ राहणार नाही
- ✅ फेरफार प्रक्रिया गतिमान होईल
👉शेतकऱ्यांना दिलासा, जमिनीची हिस्सेवाटप मोजणी होणार फक्त 200 रुपयात👈
चुकीच्या तक्रारीवर कारवाई होणार!
जर:
- हरकत विनाधार असेल
- हेतुपुरस्सर प्रकरण लांबवले जात असेल
- तक्रारदारचा व्यवहाराशी काही संबंध नसेल
… तर संबंधित तक्रारदारासोबतच मंडळ अधिकाऱ्यावरही प्रशासनाकडून कारवाई होणार आहे.
कायदे व नियम कशावर आधारित?
Ferfar Nondni Nirnay 2025 ही प्रक्रिया खालील कायद्यांनुसार बदलण्यात आली आहे:
- महाराष्ट्र जमीन महसूल संहिता, 1966
- महाराष्ट्र जमीन महसूल अधिकारी अभिलेख आणि नोंदवही नियम, 1971
📌 अधिकृत वेबसाइट:
https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in
हे ही पाहा : 200 रुपयांत जमिनीची कायदेशीर वाटणी कशी कराल? संपूर्ण मार्गदर्शक
नागरिकांना काय फायदे होणार?
| घटक | फायदा |
|---|---|
| शेतकरी | ७/१२ मध्ये त्वरित फेरफार नोंद |
| खरेदीदार | लवकर मालकी हक्क प्राप्त |
| विक्रेते | व्यवहार अधिक पारदर्शक |
| सरकारी यंत्रणा | ई-गव्हर्नन्सला चालना |
हे ही पाहा : पत्नी पतीच्या परवानगीशिवाय प्रॉपर्टी विकू शकते का? जाणून घ्या काय सांगतो कायदा
ई-फेरफार प्रणाली काय आहे?
Ferfar Nondni Nirnay 2025 ई-फेरफार प्रणाली ही ऑनलाईन नोंदणी प्रक्रिया असून, ती खालील गोष्टींसाठी वापरली जाते:
- नवीन मालकाची नोंद
- वारसनोंद
- विभाजन
- एकत्रीकरण
- फेरफार पुनरावलोकन
ही प्रणाली https://digitalsatbara.mahabhumi.gov.in वरून वापरता येते.
हे ही पाहा : 2025 मधील जमीन खरेदी-विक्रीचे नवीन नियम: आता या जमिनीसाठी अधिकाऱ्यांची परवानगी आवश्यक!
फेरफार प्रक्रिया आता कायदेशीर दृष्टिकोनातून बळकट कशी होणार?
- केवळ थेट लाभार्थींच्या तक्रारीवर सुनावणी
- ९० दिवसांत निर्णयाची वेळ मर्यादा
- फार्सी तक्रारींवर बंदी
- अधिकाऱ्यांवर जबाबदारी निश्चित
काय लक्षात ठेवावं?
| मुद्दा | माहिती |
|---|---|
| फेरफार तक्रार कोणी करू शकतो? | फक्त संबंधित किंवा हितसंबंधित व्यक्ती |
| वेळ मर्यादा | ९० दिवस |
| गैरवर्तनावर कारवाई? | हो, तक्रारदार आणि अधिकारी दोघांवर |
| कायदा | महसूल संहिता 1966 व नियम 1971 |
हे ही पाहा : शिवरस्त्यावर मालकी हक्क मिळतो का? कायदा काय सांगतो? (2025 अपडेट)
📌 अधिकृत लिंक्स:
- फेरफार प्रक्रिया: https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in
- ई फेरफार अर्ज: https://digitalsatbara.mahabhumi.gov.in